1-комнатная квартира площадью 44,55 кв.м., стоимостью: 4.800.000 руб

Описание: Вашему вниманию представлена 1-комнатная квартира S=44,55 кв.м., стоимостью: 4.800.000 руб. (1м2= 108.000 руб.), расположенная в г. Химки мкр. Левобережный" ул. Совхозная корпус 6, на 3-м этаже современного дома серии «Индивидуальный проект». О квартире: Общая площадь квартиры= 44,55м2. Жилая= 17.1 м2. Кухня= 12.6 м2. Ванна/туалет = 5 м2. Прихожая =8.2 м2. Лоджия = 3.3 м2. Квартира с рациональной планировкой (см. фото). Здесь всё продумано до сантиметра, комфортные пропорции комнат увеличивают функциональность жил. площади. Комнаты с большими окнами дают максимум дневного света. Высокие потолки - 2,85 м. Застеклённая лоджия, кондиционер. Горизонтальная разводка отопления и индивид. приборы учёта тепла. Кв. оснащена терморегуляторами, которые позволяют выбирать оптим. режим отопления в каждой комнате. Обратите внимание: Учёт расхода тепла ведётся по индивид.счётчикам. Трубы холод. и горяч. водоснабжения – пластиковые, плюс установлены счётчики воды. Медная электропроводка повышает надёжность и удобство эксплуатации дома. Лоджии остеклены в едином стиле с применением алюмин. профиля. О доме: Это Новый монолитный, современный дом с переменной этажностью 17-25 эт., с встроенным дет. садом. Располож. в одноимённой части города Химки, вблизи Северного речного порта и канала им. Москвы. В доме предусмотрено помещение для консьержа и колясочная. Здание построено в соответствии с современ. строительными нормами и требованиями по энергоэффективности. Отделка фасада дома выполняется по системе «вентилируемый фасад» с заполненными фиброцементными плитами (эколог. чистые и совершенно безопас. материалы). Первые эт. занимают неж. помещ., офис. и соц. бытовые объекты. Собственные кладовые помещ. в подвальном этаже от 3-х до 9 м2., место для хранения лич. вещей. Вместительные скоростные и бесшумные лифты. Вход в просторный подъезд на уровне земли без лестниц и пандусов. Во дворе дома: выдел. зоны отдыха, общая дет. игровая площадка, плюс игровая площадка дет. сада, озеленение придомовой территории по высшему классу. О районе: Большую часть р-на занимают лесные массивы, аллеи, роща «Левобережная дубрава» и водные пространства с благоустроенными прогулочными набережными и пляжами. В городе сложилась благоприятная среда для тихой, размеренной жизни с удобной соц. и коммерч. инфраструктурой. Инфраструктура: Р-он оптимально обеспечен соц. и ком. инфраструктурой. Соц. инфраструктура р-на вкл. в себя: 3- дет. сада, 2 школы и поликлинику. Рядом расположены: гипермаркет «Ашан-Сити», ТРЦ «Мега Химки», «Стокман», маг. «IKEA», строительный супермаркет «OBI», маг. электроники «MediaMARKT», мебельный центр «Гранд», многофункц.ТЦ «Лига», кинотеатр «IMAX 3D». Наличие спорт. объектов укрепляет отличную репутацию р-на: круп. стадион, конноспортивный клуб «Левый Берег» и центр спорт. подготовки, где действуют секции по мини- футболу, баскетболу, регби, настольному теннису и лёгкой атлетике. В р-не «Левобережный» расположен лесопарк, с прогулочными зонами и набережная Канала им. Москвы с пляжной зоной. В самом центре района – благоустроенный пруд с круглогодичной рыбалкой и зоной отдыха. Транспорт: Р-он находится в 700 м. от МКАД, располагает выездами на его внешнюю и внутреннюю стороны, а также в центр Москвы. Рядом с р-ом проходит скоростная магистраль М11 Москва - Санкт-Петербург. Внимание! ОТКРЫВАЕТСЯ СТАНЦИЯ м. «Ховрино», Замоскворецкой линии, в 1 км. от р-на «Левобережный». Это позволит добираться пеш. от метро до дома., 7-10 мин. езды на общ. транспорте расположена станция м. «Речной вокзал». 15-20 мин. до м. «Планерная» и м. «Алтуфьево». В центр Москвы удобно добираться на электричке. Время в пути от платформы «Левобережье» до «Ленинградского» вокзала сост. 22 мин.В Химках появляется новая система дорожного движения, которая позволяет избавиться от образования пробок в час-пик. Начато строительство городских парковок, кроме того занимаются благоустройством прилегающей территории канала им. Москвы, где будет организована пешеходная зона для променада с освещением, детской и спортивной инфраструктурой. Преобразуют территорию излюбленной пешеходной аллеи жителей - Химкинского Арбата. Документы основания: *Договор долевого участия (ДДУ). Сложностей никаких нет. Звоните, очень выгодное предложение. Тел. 8-968-404-59-15

Что рядом: Рядом расположены: гипермаркет «Ашан-Сити», ТРЦ «Мега Химки», «Стокман», маг. «IKEA», строительный супермаркет «OBI», маг. электроники «MediaMARKT», мебельный центр «Гранд», многофункц.ТЦ «Лига», кинотеатр «IMAX 3D». конноспортивный клуб «Левый Берег» и центр спорт. подготовки, где действуют секции по мини- футболу, баскетболу, регби, настольному теннису и лёгкой атлетике. Благоустроенный пруд с круглогодичной рыбалкой и зоной отдыха. Набережная Канала им. Москвы с пляжной зоной. Территория излюбленной пешеходной аллеи жителей - Химкинского Арбата.

Адрес: Россия, МО г. Химки мкр. Левобережный" ул. Совхозная корпус 6