Жилье для россиян стало доступнее за 8 лет в 2 раза

Создана 18.03.2016 08:26:37

 

За последние 8 лет доступность жилья в России для граждан со средней заработной платой увеличилась в 2 раза. Если в 2007 году на покупку новой 2-комнатной квартиры всю зарплату нужно было откладывать в течение почти 16 лет, то в 2015-м — всего 8 лет. Больше всего доступность недвижимости повысилась в Подмосковье. Сколько теперь лет нужно копить на «двушку» в Мособласти и других регионах?

Жилье в России становится доступнее. Причем для граждан со средней заработной платой. За последние 8 лет показатель доступности вырос вдвое. Если в 2007 году, чтобы купить 2-комнатную квартиру в новостройке площадью 65 квадратных метров, нужно было откладывать весь объем зарплаты в течение 15,6 лет, то в 2015-м — всего 8 лет. К подобному выводу пришли аналитики Sberbank CIB, передает РБК.Недвижимость.

Специалисты уточнили, что к 2015 году доступность жилья для россиян со средней зарплатой достигла максимума за 12 лет. В 2007 году показатель продемонстрировал минимальный уровень.

При определении доступности жилья в России эксперты опирались на данные Росстата о среднем доходе семьи из двух работающих человек. В 2015 году исследуемые получали по 33 тысячи рублей. Тогда как в 2007-м — около 13,6 тысячи на двоих. При этом новая «двушка» в 2007 году стоила в районе 99,5 тысячи долларов, в 2015-м — 55,4 тысячи.

Кроме того, самое существенное увеличение доступности жилья зафиксировано в Подмосковье. Если в 2007 году регион демонстрировал показатели ниже общероссийских, то к началу 2015-го динамика зарплат и стоимости недвижимости обеспечила опережение средних по стране значений. Сейчас местным жителям потребуются 7,5 лет, чтобы приобрести новую квартиру в Подмосковье, против 17,7 лет в 2007-м.

Подобную тенденцию в Мособласти специалисты обусловили в первую очередь падением цен на новостройки в 2 раза. В 2007-м году «двушка» там обходилась почти в 135 тысяч долларов, в 2015 году — в 61,4 тысячи.

Интересно, что в 2012-2013 годах первичное жилье в Москве было доступнее, чем в Петербурге. Но в 2014-м все вернулось на круги своя. В 2015 году москвичи уже нуждались в 12,2 годовых зарплат, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру. Представителям Северной столицы хватало и 10,8 годовых окладов.

При этом в 2015 году квартиры в новостройках в Москве стоили в 3 раза больше, чем в среднем по стране. А доход жителей столицы превысил общероссийский уровень в 2 раза.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ